京能集团持续萦绕“四个中心”的首都城市战术定位，执行“太阳集团城(古天乐)为主、、、适度多元、、、产融结合、、、协同发展”的业务组合战术，执行“安身首都、、、依附京津冀、、、拓展全国、、、走向世界”的空间布局战术，致力提升综合实力，致力提升服务首都发展能力，致力提升绿色发展水平，致力提升科技创新能力，致力提升精益化治理水平，着力建设成为治理模式先进、、、盈利能力稳重、、、人才行列精壮、、、绿色安全高效，有中国特色的国际一流首都综合太阳集团城(古天乐)服务集团。。。。
第八十六条 维修、、、更新和刷新共用部位、、、共用设施设备，必要使用专项维修资金的，该当依照下列划定分摊：：
。。。ㄒ唬┥唐纷≌浠蛘呱唐纷≌头亲≌涔灿貌课、、、共用设施设备的维修、、、更新和刷新用度，由有关业主依照各自专有物业构筑面积比例分摊。。。。
。。。ǘ）售后公房之间共用部位、、、共用设施设备的维修、、、更新和刷新用度，由有关业主和售房单元依照所交存专项维修资金的比例分摊； ；其中，该当由业主承担的，再由有关业主依照各自专有物业构筑面积的比例分摊。。。。
。。。ㄈ┦酆蠊坑肷唐贩孔≌蛘叻亲≌涔灿貌课、、、共用设施设备的维修、、、更新和刷新用度，先依照构筑面积比例分摊到各有关物业，再依照第（一）项、、、第（二）项的划定比例分摊。。。。
共用部位、、、共用设施设备必要维修、、、更新和刷新，但是没有专项维修资金的，维修、、、更新和刷新用度依照前款的划定由业主共同分摊。。。。
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