太阳集团城(古天乐)

第四十四条 业主委员会该当执行业主大会的决定，，接受业主大会和业主的监督，，并推广下列职责：：

　
。ㄒ唬┱偌抵鞔蠡峄嵋，，汇报年度物业治理的执行情况
、业主委员会履职情况；；；

　
。ǘ）代表业主与业主大会选聘的物业服务人签定物业服务合同，，与解聘的物业服务人进行交代；；；

　
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、共有资金使用与治理法子；；；

　
。ㄋ模┘喽阶ㄏ钗拮式鸬氖褂靡约白橹ㄏ钗拮式鸬牟菇
、再次筹集；；；

　
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、物业使用人的定见和建议，，督促业主交纳物业费，，监督物业服务人推广物业服务合同；；；

　
。┘喽街卫砉嬖嫉闹葱，，对业主
、物业使用人违反治理规约的行为进行制止；；；

　
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、共有部门的档案
、管帐凭证和账簿
、财政报表等有关文件；；；

　
。ò耍┒ㄆ谙蛞抵鞔莨ぷ髑榭，，每半年公示业主委员会委员
、候补委员交纳物业费
、停车资情况；；；

　
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、守护和治理产生的纠纷；；；

　
。ㄊ┰谖镆抵卫砬蚰诠餐姓法律机关发展法律工作；；；

　
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、支持居民委员会
、村民委员会依法推广职责，，并接受其领导和监督；；；

　
。ㄊ）业主大会赋予的其他职责
。

　　业主委员会不得擅自决定本条例第三十四条第一款划定事项；；；业主大会不得授权业主委员会决定本条例第三十四条第一款划定事项
。