太阳集团城(古天乐)

文旅产业拥有高度市场化、
、充分竞争的特点，，京煤集团在向文旅产业转型发展的过程中，，当真贯彻落实京能集团融合鼎新发展顶层设计要求，，在体制机制方面，，推动市场化鼎新，，引发企业活力；；在资源、
、治理、
、人才建设等方面，，解放思想、
、大刀阔斧、
、革故更始；；在产业融合、
、品牌重塑、
、架构重组等方面，，开释出源源不休的新动能。！！！

 战术布局：：转型

企业“转型”，，首要工作是给自己定位和画像，，解决“我是谁”“往哪走”和“怎么干”的问题。！！！＞┟杭攀前倌旯，，创制过鲜丽的汗青，，也有不良产业退出、
、产权纠纷、
、冗员安设等汗青包袱必要尽快解决。！！！

对此，，在京能集团整体战术引领下，，依附自有资源，，京煤集团确定“12345”总体发展思路。！！！

对准一个愿景，，建设首都特色国内一流的文旅产业集团。！！！

两全两条主线，，“退”：：以退为进，，聚焦主业，，集中精力，，实现非主业的退出；；“进”：：打造文旅业务上市公司，，将优势资源向重要业务倾斜。！！！

明确三个类别，，扩张提升、
、造就发展、
、非主业退出。！！！

走好四化发展之路，，市场化、
、专业化、
、品牌化、
、数字化。！！！

实现五项工作，，品牌瓢荼鹭塑提升、
、工矿遗存；；だ、
、不动产“投融管退”、
、非主业退出和“十四五”末具备上市根基前提。！！！

关键处落子：：鼎新

体制机制深度鼎新

京煤集团锚定文旅上市的指标，，适应行业发展特点，，全面推动市场化鼎新，，形成壮大的发展动力。！！！

对标世界一流。！！！Ｖ厮茏橹芄、
、统一治理流程、
、调整查核指标、
、优化激励机制。！！！

奉行职业经理人制度。！！！2021年11月，，京煤集团所属京能酒店启用职业经理人制度，，引入专业治理模式，，目前已聘用9名职业经理人。！！！

聚焦主业“加减进退”，，产业结构布局持续优化。！！！将优势资源向重要业务倾斜，，吸收归并京西文旅；；以委托治理方式，，引入“景里”高端酒店品牌，，步入高端酒店市。！！！；；推动非主业及劣势企业退出，，优化产业结构、
、提升资金使用和运营效能，，减负前行、
、轻装上阵。！！！

打好人才使用组合拳

京煤集团在向“轻资产、
、高复用、
、低成本”运营方向的发展过程中，，员工冗余景象凸显。！！！Ｎ巳萌瞬挪镒畲笮Я，，京煤集团深入市场化选人用人机制，，进一步提高人力资源配置效力。！！！

总部机关带头进行人才结构调整，，成立本部员工到龄转岗制度。！！！＞┟杭糯右等嗽贝2020岁暮的6909人压减到2023年9月末的4755人。！！！Ｔ诒厩俗、
、投资治理和文化游览方面，，大力引进行业专家和高端人才。！！！

加大年轻人才造就使使劲度。！！！Ｊ贾斩灾藕酶刹砍叨，，对峙正确的用人导向，，把忠诚干净担任、
、专一苦干实干的好干部选出来用起来，，把想干事、
、肯干事、
、能干成事的好干部选出来用起来。！！！７崴队饲道，，进行文旅产业治理人才脱产培训班，，将优良人才向主业、
、优势产业、
、重点项目配置，，着力铸造出一支适应文观光业市场化竞争的骨干行列。！！！

运营模式重重突破

为适应市场需要，，京煤集团从酒店、
、写字楼、
、景区治理、
、贸易、
、商务会展等多重维度对标优良企业，，打造特色品牌。！！！

不动产运营洗手不干

京能房产公司创新不动产经营模式，，深挖现有资产价值潜能，，经营企业转型发展。！！！

创制性提出“能+”赋能模式，，制订品牌营销战术，，索求资产更新蹊径，，规划“1+2+2”产品路线，，打造高尺度、
、有特色、
、带流量、
、高赋能的“能+”系列标杆项目。！！！Ｍü岸ㄖ苹务、
、尺度化运营、
、智慧化治理”，，为客户提供不动产全链条一体化服务，，实现从“吃瓦片”的小房东到市场化 “大商管”的蜕变。！！！

酒店业务朝气盎然

京能酒店公司旗下海博酒店市场化标杆效应显著。！！！：：２“微风如岚”从服务保险、
、收益两全、
、资源营销、
、强化尺度、
、口碑提升等方面精准发力，，获得有效突破。！！！天湖酒店通过人员分流，，推进减员增效；；调整经营模式，，实现扭亏为盈；；重塑组织架构，，提高运行效能，，企业发展进入新阶段。！！！

物业服务步入“百强”

金泰物业公司奉行“阿米巴”模式，，提高治理效力，，依附“中国物业百强企业”金字品牌，，对接市场需要，，加快外部市场拓展措施，，2023年预计经营收入突破2亿元。！！！

高新技术企业稳中向好

鑫华源公司转变发展思路，，积极启发新市场，，获得了一系列新突破。！！！Ｖ腔弁３瞪璞钢饕滴炔酵贫，，截至目前，，签署兰州医院、
、丹河蓝湾等大额车库订单合同；；持续推动“1+1+N”科技创新利用，，实现智能抱夹机械人第五代升级；；成功拓展光伏支架出产和煤机业务。！！！

车库项目

走新路、
、开新局、
、创一流，，其时已至。！！！＞┟杭畔蛭穆昧煊蚪，，走先进们未走过的路。！！！“道固远，，笃行可至；；事虽巨，，实干必成。！！！！！！