京能集团持续萦绕“四个中心”的首都城市战术定位，，，执行“太阳集团城(古天乐)为主、、适度多元、、产融结合、、协同发展”的业务组合战术，，，执行“安身首都、、依附京津冀、、拓展全国、、走向世界”的空间布局战术，，，致力提升综合实力，，，致力提升服务首都发展能力，，，致力提升绿色发展水平，，，致力提升科技创新能力，，，致力提升精益化治理水平，，，着力建设成为治理模式先进、、盈利能力稳重、、人才行列精壮、、绿色安全高效，，，有中国特色的国际一流首都综合太阳集团城(古天乐)服务集团。
各区住房城乡建设委（房管局），，，东城、、西城、、石景山区住房城市建设委、、经济技术开发区开发建设局，，，各有关单元：：
为持续深刻贯彻《北京市物业治理条例》，，，积极回应市民改善公共区域清洁诉求，，，扎实做好接诉即办“每月一题”物业服务不规范问题治理，，，规范住宅物业治理项目公共区域排除清洁工作，，，现将有关事项通知如下：：
一、、明确清洁尺度。执行专业物业治理的住宅项目，，，已经在物业服务合一致明确清洁尺度的，，，各物业服务人要严格执行尺度约定，，，有打算、、按步骤实现物业治理区域约定领域的排除清洁工作；未明确清洁尺度的，，，各街道（乡镇）、、各社区党组织要通过党建引领强化组织发起，，，疏导业主委员会（物业治理委员会）积极阐扬自治作用，，，依照共同决定法式组织业主尽快明确清洁尺度。
二、、强化自动公示公开。各物业服务人应自动公示本物业治理区域的清洁尺度，，，在物业治理区域内显著地位设置公示栏进行公示，，，也能够通过互联网方式奉告整个业主。物业服务人要做好排除清洁工作纪录，，，并在有关清洁区域的显著地位公示清洁排除功夫、、内容，，，自动接受业主监督。
三、、加强督促查抄。各物业服务人要规范住宅物业治理项目清洁工作治理，，，制订清洁治理制度，，，成立清洁质量放哨机制，，，并对照清洁尺度定期发展质量自检。各业主委员会（物业治理委员会）应加强对物业服务人的监督，，，对于发现清洁不实时、、清洁质量不切合服务尺度的，，，第一功夫向物业服务人进行反馈并监督整改。
四、、加大违法惩处力度。对于人民反映清洁问题集中的住宅物业治理项目，，，各区住房城乡建设部门、、各街道（乡镇）、、各社区应重点加强物业服务人公示公开情况、、依照清洁尺度进行排除清洁情况的法律查抄，，，对于拒不整改的，，，由各区住房城乡建设部门依法予以处置。
特此通知。
北京市住房和城乡建设委员会
2022年7月4日
